Das ehemalige Paketzustellamt in der Arnulfstraße 62 in München wurde 1924 bis 1930 in mehreren Bauabschnitten nach den Plänen von Robert Vorhölzer, Franz Holzhammer und Walther Schmidt erbaut. Das heute unter Denkmalschutz stehende Ensemble war zu seiner Zeit ein sehr innovatives Projekt, bei dem die Belange der Betriebsorganisation konsequent in die architektonische Gestaltung umgesetzt wurden. Es gilt als einer der Vorreiter der modernen Architektur in Deutschland. Man mag es kaum glauben: schon damals fuhren von hier aus die Paketzustellautos rein elektrisch und verteilten Pakete im Stadtgebiet: eine Brücke in die Zukunft und eine direkte Verknüpfung zu den Kompetenzen und Projekten von USP.
Nach einer über 2-jährigen Akquisitionsphase konnte das Objekt 2014 gemeinsam mit dem Finanzpartner der USP, der Peakside Capital Advisors AG erworben werden. USP Projekte zeichnete sich neben der Akquisition für die Projektleitung und Projektentwicklung verantwortlich und entwickelte eine Konzeption für die Restrukturierung des Ensembles in ein Hotel im Vier-Sterne-Segment mit 19.000 qm BGF und ca. 350 Zimmern, sowie Büroflächen im Loft-Style mit ca. 15.000 qm BGF. Die Konzeption erzeugte bei den Vermarktungsgesprächen eine so positive Resonanz, dass das Projekt bereits 2015 noch vor der Baurealisierung veräußert werden konnte.
